Batı
20 fotoğraf
10.900.000 TL
mustafa kemal paşa mah. 2191 sokak no:4, MUSTAFA KEMAL PAŞA, GÜZELBAHÇE, İZMİR
İbrahim Güdücü
my site gayrimenkul
İlan Detayları
- İlan Referans No
- REF-2026-21762
- Eklenme Tarihi
- 03.06.2026
- Asansör
- Var
- Balkon
- Var
- Banyo Sayısı
- 1
- Eşyalı
- Hayır
- Kullanım Durumu
- Kiracılı
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Oda Sayısı
- 3
- Otopark
- Açık Otopark
- Salon Sayısı
- 1
- Takaslı
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyetli
- m² (Brüt)
- 160
- m² (Net)
- 140 m²
- Bina Yaşı
- 6
- Krediye Uygun
- Evet
- Kat Sayısı
- 4
- Bulunduğu Kat
- 4
Firmanın Ticaret Bakanlığı EİDS sisteminde, bu gayrimenkul için ilan verme yetkisi vardır.
Açıklama
📣 YELKİ MERKEZDE TERASLI, OKULLAR BÖLGESİNDE SIFIR 3+1 LÜKS DUBLEKS!
İzmir’in en prestijli, doğayla iç içe ve elit yerleşim bölgesi Güzelbahçe Yelki’de; modern mimarisi, lüks detayları ve kolejlere komşu stratejik lokasyonuyla öne çıkan kaçırılmayacak satılık dubleks daire!
📍 Lokasyon ve Kolejler Avantajı:
Dairemiz Yelki'nin tam merkezinde, bölgenin en seçkin eğitim kurumlarına çok yakın ve yürüyüş mesafesindedir. Çocuklarınızın eğitimi için lojistik olarak kusursuz bir konumdadır:
• Oğuzhan Özkaya Okulları Yelki Kampüsü Oğuzhan Özkaya Okulları ve Orman Anaokulu'na Oğuzhan Özkaya,
• Özel Kent Koleji Güzelbahçe Kampüsü Kent Koleji,
• Bilfen Okulları Güzelbahçe Kampüsü Bilfen Okulları,
• Bahçeşehir Koleji Bahçeşehir Koleji, MEV Koleji MEV Ozel Guzelbahce Koleji ve Piri Reis Okulları Güzelbahçe Piri Reis gibi seçkin kurumlara çok yakın lokasyondadır.
📌 Öne Çıkan Daire Özellikleri:
• Geniş ve Ferah Plan: 160 m² brüt kullanım alanına sahip, 3 oda ve 1 geniş salondan oluşan konforlu dubleks yerleşimi.
• Keyifli Teras Alanı: Günün yorgunluğunu atabileceğiniz, önü açık, ferah ve kapanmaz manzaralı özel teras keyfi.
• Sıfır ve Modern Yapı: En son deprem yönetmeliğine uygun, birinci sınıf malzeme kalitesiyle yeni inşa edilmiş bina.
• Yüksek Konfor Standartları: Doğalgaz kombi sistemi, asansör ve binaya ait özel otopark alanı.
• Ulaşım Kolaylığı: Otoban bağlantı noktalarına, çevre yollarına ve toplu taşıma hatlarına çok yakın; kesinlikle ulaşım problemi olmayan merkezi konum.
Hem çocuklu aileler için huzurlu ve güvenli bir yuva hem de Yelki'nin hızla değerlenen yapısı sayesinde yüksek prim potansiyelli mükemmel bir yatırım fırsatı!
________________________________________
📞 TEK YETKİLİ SATIŞ OFİSİ VE İLETİŞİM:
Mülkün satışı ve detaylı bilgi için bölge uzmanı ofisimizle iletişime geçebilirsiniz:
• Firma: MYSİTE GAYRİMENKUL Yatırım Danışmanlığı My Site Emlak
• Danışman: İBRAHİM GÜDÜCÜ (Ofis Sahibi / Broker)
• Telefon: 0532 472 63 14 My Site Emlak
İzmir’in en prestijli, doğayla iç içe ve elit yerleşim bölgesi Güzelbahçe Yelki’de; modern mimarisi, lüks detayları ve kolejlere komşu stratejik lokasyonuyla öne çıkan kaçırılmayacak satılık dubleks daire!
📍 Lokasyon ve Kolejler Avantajı:
Dairemiz Yelki'nin tam merkezinde, bölgenin en seçkin eğitim kurumlarına çok yakın ve yürüyüş mesafesindedir. Çocuklarınızın eğitimi için lojistik olarak kusursuz bir konumdadır:
• Oğuzhan Özkaya Okulları Yelki Kampüsü Oğuzhan Özkaya Okulları ve Orman Anaokulu'na Oğuzhan Özkaya,
• Özel Kent Koleji Güzelbahçe Kampüsü Kent Koleji,
• Bilfen Okulları Güzelbahçe Kampüsü Bilfen Okulları,
• Bahçeşehir Koleji Bahçeşehir Koleji, MEV Koleji MEV Ozel Guzelbahce Koleji ve Piri Reis Okulları Güzelbahçe Piri Reis gibi seçkin kurumlara çok yakın lokasyondadır.
📌 Öne Çıkan Daire Özellikleri:
• Geniş ve Ferah Plan: 160 m² brüt kullanım alanına sahip, 3 oda ve 1 geniş salondan oluşan konforlu dubleks yerleşimi.
• Keyifli Teras Alanı: Günün yorgunluğunu atabileceğiniz, önü açık, ferah ve kapanmaz manzaralı özel teras keyfi.
• Sıfır ve Modern Yapı: En son deprem yönetmeliğine uygun, birinci sınıf malzeme kalitesiyle yeni inşa edilmiş bina.
• Yüksek Konfor Standartları: Doğalgaz kombi sistemi, asansör ve binaya ait özel otopark alanı.
• Ulaşım Kolaylığı: Otoban bağlantı noktalarına, çevre yollarına ve toplu taşıma hatlarına çok yakın; kesinlikle ulaşım problemi olmayan merkezi konum.
Hem çocuklu aileler için huzurlu ve güvenli bir yuva hem de Yelki'nin hızla değerlenen yapısı sayesinde yüksek prim potansiyelli mükemmel bir yatırım fırsatı!
________________________________________
📞 TEK YETKİLİ SATIŞ OFİSİ VE İLETİŞİM:
Mülkün satışı ve detaylı bilgi için bölge uzmanı ofisimizle iletişime geçebilirsiniz:
• Firma: MYSİTE GAYRİMENKUL Yatırım Danışmanlığı My Site Emlak
• Danışman: İBRAHİM GÜDÜCÜ (Ofis Sahibi / Broker)
• Telefon: 0532 472 63 14 My Site Emlak
Özellikler
Doğu
Güney
Kuzey