Açıklama
LOKASYON BİLGİLERİ
İl / İlçe: İzmir / Torbalı
Mahalle: Kazım Karabekir Mahallesi
Bölge: Ayrancılar, Pancar, Çetmen Sanayi Sitesi
Site: 150.000 m² alan, 11 bloktan oluşan sanayi kompleksi
Ulaşım: Ana yollara ve otoyollara yakın, lojistik için ideal
GENEL ÖZELLİKLER
Alan: 500 m² (7000 m²’ye kadar alan seçenekleri mevcut)
Giriş Yüksekliği: 5.15 m
Tavan Yüksekliği: Net 8 m, makas ortası 9.20 m
Kapı Ölçüleri: 5.4 m x 5.15 m – Otomatik
Enerji: 10 KW sanayi elektriği hazır
Durum: Boş ve taşınmaya hazır
Isıtma: Yok
Tapu: Kat irtifaklı
Kullanım: Depo & Üretim alanı
Binanın Yaşı: 17
Zemin Etüdü: Var
İşyeri Durumu: İkinci el
TEKNİK DETAYLAR & YAPI KALİTESİ
Güvenlik: 7/24 kameralı güvenlik sistemi
Aydınlatma: Avrupa Birliği karbon salınımı standartlarına uygun LED sistem
Altyapı:
Beton blok duvarlar
Epoksi zemin kaplama
Sandviç panel çatı
Vinç kolonları hazır
Isı ve Ses Yalıtımı:
PVC doğrama
Isı ve ses yalıtımlı camlar ile sessiz ve verimli çalışma alanı
Tesisat:
Hidrofor destekli su altyapısı ile su kesintilerine karşı dayanıklı sistem
Teknoloji Odaklılık:
Modern altyapı
Çağdaş sanayi alanı mimarisi
UYGUN KULLANIM ALANLARI
Lojistik Depolama
E-Ticaret Stok Merkezi
İmalat / Montaj
Yedek Parça & Makine Deposu
Kurumsal Üretim Üssü
NEDEN BU DEPO/FABRİKA
1. Stratejik Konum
İzmir Torbalı – Pancar bölgesinde, sanayi akslarının merkezinde, otoyollara yakın konum sayesinde lojistik avantaj sağlar. TIR, kamyon giriş çıkışı kolaydır.
2. Sanayi Ruhsatlı ve Hazır Altyapılı
Yasal olarak üretim ve depolama faaliyetlerine %100 uygun. Ofis alanı ve 10 KW sanayi elektriği kullanıma hazır, zaman kaybı yaşamazsınız.
3. Yüksek Tavan – Geniş Giriş
8 metre tavan yüksekliği ve 5.4 x 5.15 metre otomatik giriş kapısı, büyük hacimli yüklemeler ve forklift operasyonları için idealdir.
4. Modern ve Dayanıklı Yapı
Betonarme duvarlar, epoksi zemin, sandviç panel çatı, ısı ve ses yalıtımı gibi yüksek kaliteli yapı özellikleri ile uzun vadeli kullanım için uygundur.
5. Güvenlik Sistemleri
7/24 kameralı güvenlik sistemleri sayesinde hem mal güvenliği sağlanır hem de sigorta avantajı sunar.
6. Profesyonel Yönetim – Temiz Ortam
Site içinde profesyonel yönetimle düzenli bakım, temizlik ve ortak alan yönetimi yapılır. Firmanızın prestijine katkı sağlar.
7. İhtiyaca Göre Alan Seçeneği
500 m²’den 7000 m²’ye kadar genişleyebilir alanlar ile firmanız büyüdükçe taşınmadan alanınızı artırabilirsiniz.
8. Yatırımcılar İçin Prestijli ve Kazançlı
Yüksek talep gören bir sanayi bölgesinde yer aldığı için sadece kullanım değil, yatırım amacıyla da değerlendirilebilir.
Hazır altyapısı ile hemen taşının, kurumsal firmalara uygundur, giriş yüksekliği tır ve forklift girişi için idealdir. Yatırıma uygun değer kazanan lokasyondadır.
İlgili kiralık depomuz , pancar sanayi sitesine yürüme mesafesindedir. Torbalıdaki depolar arasında, 500 m² depo olup yüksek girişli bir depodur. Sanayi ruhsatlı olup, üretim alanı ve depo alanı olarak kullanılabilir. Forklift için uygundur, tır girişine uygun depodur, hazır ofisli depodur, epoksi zemin depodur ve otomatik kapı depodur.
Sizlere daha detaylı bilgi vermemiz için lütfen bizi arayınız.
Ali İyigünlüler / 0 533 686 02 76
