Batı
16 fotoğraf
8.250.000 TL
Cumhuriyet Sk. No:15/1 Köstem Koy, ÇALTILIDERE, ALİAĞA, İZMİR
Gökmen Cuşinsa
Gökmen Cuşinsa
İlan Detayları
- İlan Referans No
- REF-2026-16623
- Eklenme Tarihi
- 25.07.2026
- Aidat
- 0 TL
- Açık Alan m²
- 20 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Eşyalı
- Hayır
- Kullanım Durumu
- Boş
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Oda Sayısı
- 3
- Otopark
- Yok
- Salon Sayısı
- 1
- Takaslı
- Hayır
- Tapu Durumu
- Arsa Tapulu
- m² (Brüt)
- 120
- m² (Net)
- 100 m²
- Bina Yaşı
- 35
- Krediye Uygun
- Hayır
- Kat Sayısı
- 2
Firmanın Ticaret Bakanlığı EİDS sisteminde, bu gayrimenkul için ilan verme yetkisi vardır.
Açıklama
Denize 59 metre mesafede, doğa ile baş başa , kuş sesleriyle uyanacağınız huzur dolu bir yaşam!
İzmir’in yükselen değeri ve doğasıyla büyüleyen bölgesi Çaltıdere Mahallesi Köstem Koy’da yer alan 3+1 villamızın yeni sahibini bekliyor!
Hem kalıcı bir yaşam kurmak hem de denizin yanı başında doğayla iç içe bir yazlık konsepti arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
🏡 VİLLA VE ARSA ÖZELLİKLERİ
Oda Sayısı: 3 Oda + 1 Salon Amerikan Mutfak
Yapı Tipi: Dubleks
Konum Avantajı: Villamız denize 59 metre mesafededir! Havlunuzu omzunuza atıp 1 dakikadan kısa sürede plajdasınız.
Doğal Atmosfer: Etrafı Ormanla çevrili olan Köstem Koy serin ve yüksek mahremiyete sahip yeşil bir yaşam alanı sunar.
Mimari Yapı: İkiz villa konsepti (Girişleri ve yaşam alanları tamamen bağımsızdır).
Dış Mekan: Kendine ait, özel bahçe alanı. Barbekü ve veranda keyfi için son derece uygundur.
İç Mekan: Gün boyu maksimum ışık alan ferah odalar.
📍 BÖLGE VE LOKASYON ÖZELLİKLERİ
Çaltıdere ve Köstem Koy Neden Tercih Edilmeli?
Bakir Doğa & Deniz: Köstem Koy, çam ağaçlarının denizle buluştuğu, şehir gürültüsünden uzak, akvaryum berraklığında deniz suyu ile özellikle sakinlik ve huzur arayanların tercih ettiği bir noktadır.
Yüksek Yatırım Değeri: Aliağa, Türkiye’nin en büyük sanayi ve ticaret merkezlerinden biridir. Çaltıdere ise bölgenin en prestijli, premium konut ve villa projelerinin yükseldiği lojistik olarak harika bir kaçış noktasıdır.
Ulaşım Kolaylığı: İzmir-Çanakkale otoyolunun hemen yanı başında olması sayesinde ulaşım sorunu yoktur. Bölgeye ESHOT otobüsleri, minibüsler ve İZBAN bağlantısı ile toplu taşıma üzerinden kolayca ulaşılabilmektedir.
🚗 MESAFELER VE ULAŞIM
Kuzey Ege’nin stratejik noktalarına ve şehir merkezine kusursuz mesafededir:
İzmir-Çanakkale Ana Yolu: 2 dakika
Aliağa İlçe Merkezi: 9 km (Yaklaşık 10-15 dakika sürüş mesafesi)
Şakran Sahili & Plajları: 5 km
Yeni Foça: 20 km (Yaklaşık 20 dakika)
İzmir Şehir Merkezi: 69 km (Çevre yolu ile yaklaşık 45-50 dakika)
İzmir Adnan Menderes Havalimanı: İZBAN veya otoban ile kesintisiz ulaşım konumu.
Detaylı bilgi almak, villamızı yerinde görmek ve randevu oluşturmak için lütfen bizimle iletişime geçin.